目前养老院的主要风险有哪些？

1战略风险

与公司治理一样，养老院治理也需要战略眼光。养老院的长期发展会受到养老院选址、产品和服务定位、集团扩张、多元化经营战略、企业文化和价值观建设、对市场风险和竞争对手的判断、机构内部组织结构、政企关系等因素的影响。

2市场风险

养老院成立后，运营时间一般都比较长，运营过程会受到经济发展水平、通货膨胀变化、银行利率波动、市场竞争对手情况、养老产品发展、消费者偏好变化等因素的影响。

3运营风险

养老院的收益基本来自运营阶段，运营风险也是养老院面临的最大风险。在运营过程中，消防安全、食品安全、服务质量、员工尤其是护士的稳定性、内部管理的合理性、产品定位的准确性、政府税收补贴政策等都给养老院的良好运营带来不确定的风险。

4法律风险

目前，我国养老产业的法制建设相对落后，养老院容易陷入纠纷。养老合同不规范不统一、事故责任划分机制不明确、机构事务纠纷诉讼和处理程序不规范、国家法规政策调整、养老行业专业律师缺乏、养老事务法律咨询机构稀缺等各种因素都会给养老院带来风险。

5金融风险

养老服务是福利服务，养老产业是微利产业。在养老院的运营过程中，大多数机构都面临着财务风险。在养老院的建设和运营过程中，由于资金链断裂、财务管理不规范、财务制度不完善、集团资金缺乏监管等原因，导致机构难以获得贷款和融资，运营利润微薄甚至亏损。