3.1 项目概述

项目所在地区养老床位严重短缺。 60岁以上老年人口占全区户籍人口的25.5%。政府拟建设涵盖生活照料、医疗康复、心理咨询、文化娱乐、老年示范等功能的养老院，提高社区养老服务能力。

3.2 规划设计

一是总体规划。项目场地紧邻城市主干道，周边有社区商业中心、学校、医院及城市绿地等配套设施。项目总面积12000平方米，总建筑面积24000平方米，其中地上建筑面积18000平方米，设计绿化率30%，配备140机动车辆空间和 460 个设计床位。项目包括客厅、医疗康复室、护理中心、康乐室、后勤办公室等。二是功能布局。项目共6层。一楼为公共活动区及部分办公用房，二楼为护理单位及内部活动区，其余为护理单位。在设计方案中，医疗康复区根据护理水平划分为不同的护理单元。护理等级越高，起居楼层越低，从而提高急救效率。集餐饮、医疗、休闲、娱乐功能于一体，为老年人提供优质的生活和社交环境，同时兼顾内外人员的使用，提高公共区域的使用效率；整体设计有清晰的流线和明确的优先级。大厦主入口可满足老人及家属的流动线路，副入口可满足后勤及办公使用。全楼日常活动、送餐、污物、应急救援和医疗废物处理的流线不交叉。

3.3 医疗护理需求下的各类空间设计

    一是医疗康复空间。项目位于主楼一层医疗康复区，建筑面积450平方米，定位为疗养院病房。分为诊疗区和康复区两部分。医疗治疗区设有候诊室、会诊室、观察室、治疗室、药房、档案室等隐私保护设施。康复区紧邻主街，交通便利，设有康复室、理疗室、值班室等。二是公共活动空间。主要生活街道分布在一楼或二楼。一楼设有餐厅、日托中心、综合办公室、阅览室等，兼顾外部社区老年人使用。二楼仅供内部使用棋牌室、家庭会议室、茶室，满足老年人休闲需求。三是护理单元空间。护理单元根据不同要求，分为标准单元和老年痴呆单元，标准单元主要收治老人3级以上护理，分布2~6层，每层32张床位，按照安全原则和效率多的管道设计，减少意外发生的概率，缩短平时护理的护理流程；老年痴呆症单位重点照顾老年痴呆症中晚期老人，他的房间日常流量和安全防护等都需要特殊设计，皮质细胞数量应控制在每层18人以下，以改善老年痴呆症老人的生活质量，还需要对其外来进出进行隐蔽处理，配备定位和人脸识别系统，降低丢失风险。

    总的来说，养老院的设计应充分结合娱乐、锻炼、保健、护理、医疗等方面的需要，兼顾隐私和公共，满足老年人日益增长的物质需求和精神文化需求。 ，成为老人安享晚年的幸福家园。