不断加剧的老龄化发展趋势促使养老问题日益突出，传统以家 庭为单位的单一化养老模式已经难以满足现代社会的养老需求。那么发展商业性老年公寓存在的问题都有哪些呢？今天就跟随小编来了解一下。

    1.老年公寓价格较高

    因没有统一的建设标准导致目前的老 年公寓的基础设施建设情况参差不齐，对于高于一般公寓标准的老 年公寓通常设施齐全并且提供较高质量的服务，进而导致较高的价 格问题，成为部分老年人群不愿选择老年公寓的主要因素。目前大 部分地区老年公寓的价格普遍无法满足大部分老年群体的需求，商 业性老年公寓在享受各项制度政策保障的同时需借鉴相关经验创 新发展，兼顾经济利润和社会效益。

    2.结构布局问题

    作为公寓建设的考虑问题，不合理的选 址带来的交通不便，尤其是定在郊区的选址增加了老年人出行以及 子女亲属往来探望的难度；内部结构（包括选址规划、户型设计等） 的设计方面没有考虑到特殊性，大多被设计为高层塔楼的公寓缺少 供老年人群使用的活动空间，对于老年人这一服务对象的要求同一 般人群间的差异掌握不足，不利于老年公寓的健康可持续发展。

    3.人性化问题

    目前老年公寓虽大多具备较为齐全的设施及 良好的居住条件，但普遍对老年人精神需求重视不足，除了硬件设 置很多老年人对随性和自由的生活方式较为看重，目前老年公寓管 理模式（尤其是医院的管理模式）尚不能满足人性化管理需求，固定 化的管理模式限制了老年人的行动，不利于老年人接受老年公寓这 一生活模式。